加拿大pc28官网网址 在悉尼，从公寓换到独栋屋有多难？价差创历史新高，群众直呼离谱
《悉尼晨锋报》报说念称，最新公布的统计数据裸露加拿大pc28官网网址，悉尼公寓和独栋屋的差价仍是 达到了61万澳元。
戒指2024年12月，悉尼独栋屋价钱比公寓栽种71%，仅次于旧年8月创下的72.8%的 差距记录。
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当今，悉尼独栋屋的中位价为1,470,625澳元，确凿是公寓中位价859,963澳元的两倍。
以前20年间，悉尼独栋屋和公寓价差扩大了5倍多。
凭据CoreLogic的数据，在2004 年12月，独栋屋中位价仅比公寓栽种106,208澳元。
（图片开端：《悉尼晨锋报》）加拿大pc28官网网址
群众指出，由于这一差距出现了指数级增长，换房者与初度购房者同样举步维艰。
与此同期，初度购房者如若莫得大额的现款赠予、饱和的首付款和高收入，很难负 担得起悉尼独栋屋。
CoreLogic盘考主宰Tim Lawless示意，疫情时候房价飙升，独栋屋的涨幅更是远超 公寓。
“疫情加重了房价上升趋势，以前5年间，独栋屋价钱涨幅远远超越了公寓。当今， 澳洲的房屋可职守性仍是特别倒霉，而两种房产的价钱差距却达到了创记录的水 平，这种情况令东说念主困惑。”
（图片开端：《悉尼晨锋报》）
Lawless示意，不少东说念主因为买不起房，被动搬离悉尼，在其他地区寻找职责机 会。
“在悉尼这么的大城市，功绩契机往往更多，但他们却无法应酬超高的房价。”
“一般而言，购买一套中位价独栋屋，需要花至少10年智商存够20%首付。如若你的 收入不高，时刻只会更长。”
Equilibria Finance贷款经纪Anthony Landahl 示意，悉尼不少公寓换独栋屋的购 房者被动搬往卧龙岗、蓝山或中央海岸，有一些东说念主致使搬到其他州糊口。
ANZ经济学家Madeline Dunk指出，跟着东说念主口老龄化日益严重，公寓可能变得更具吸 引力，从而减弱与独栋屋的价钱差距。