发布日期：2024-09-03 04:50 点击次数：54
图为2024年12月12日，江苏省扬州市江都区东谈主民法院宜陵东谈主民法庭庭长周红（左一）在统逐一王人邻里房屋漏水纠纷后，进行案件回拜并稽察漏水问题改善情况。
“之前因为焦躁派头不好，果然不好意料。”“问题处理了，以后我们如故好邻居！”几家东谈主乐呵呵地寒暄着，江苏省扬州市江都区东谈主民法院宜陵东谈主民法庭庭长周红看着目前其乐融融的场景，不禁想起刚见他们时各家剑拔弩张的样子。
时辰倒回2023年3月的一天，乍暖还寒时节。家住江苏省扬州市江都区宜陵镇某小区二楼的罗某早上醒来，发现家中产物、地板竟然被水给泡了。顺着泡水的产物，罗某发现水是从自家屋顶漏下的，况且还在顺着墙角往下渗漏。罗某找了一楼的王某，一王人去三楼沈某家问情况。成果发现沈某家也被水淹了。于是三家决定一王人摸排查找漏水原因。
通过排查，他们发现是楼外墙壁落水管中的水通过三楼阳台衔接的管谈返水，以至三楼沈某家中被淹，波及了二楼和一楼。为此，沈某主动修理外墙壁水管，算帐了阳台衔接的管谈中的大都淤泥，之后未再返水。
问题是处理了，但家中被淹让罗某很不悦，她合计是因为王某加盖阳光房时，把外墙壁垂直的管谈改装成了L型导致排水出问题，再加上家住五楼的史某为了给自家屋顶作念防水导致水管内出现大都淤泥，沈某家阳台外采纳谈等一系列举动导致这次返水。罗某于是条目一楼、三楼、五楼的居民抵偿自家房屋产物等耗费3万余元。
濒临罗某的抵偿条目，王某、沈某、史某几家既不悦又憋闷。为此，几家闹到派出所，通过公安民警的归拢提议，来到宜陵镇矛盾纠纷斡旋化解中心反复协商，依然无果。
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眼看矛盾愈演愈烈，矛调中心便将这一情况响应给宜陵镇“网格法庭”，但愿获得复旧。
宜陵法庭庭长周红接办纠纷后发现，一场“漏水”险些触及了整栋楼的居民，为更全面地了解情况，周红推敲一楼到五楼的五户业主来到宜陵镇“网格法庭”一王人“谈交心”。
这天宜陵镇“网格法庭”特等侵犯，各家关于攀扯“各有话说”。罗某义愤填膺地暗示，这次自家耗费极大，几个攀扯方必须进行抵偿。王某则合计，自家是把水管改成了L型，但改水管都四年多了，一次堵水返水都莫得过，而且自家也被泡了，都是我方建造处理的，若是要承担耗费，其他家也要抵偿他家的耗费。史某因为东谈主在国际责任，便托付其母亲代为处理这次事件。史某母亲暗示，他们家作念防水是征得开拓商原意的，而且依然加装许多年了一直没问题，水管内的淤泥与他们家没相关系。
为促进矛盾化解，周红提议欺骗端正决然细目漏水原因后再“入木三分”。
因触及原因类的决然用度较高，以至罗某变更倡导，暗示发生耗费是因为三楼漏水，仅条目沈某抵偿其耗费。濒临罗某的“新倡导”，沈某坚韧反对，并告诉周红近期又发生了二次漏水。
二次漏水是如何回事？周红本以为通过端正决然不错柳暗花明，怎料事情发展艰苦重重。
为了全面了解情况，周红组织二楼、三楼、四楼的居民进行现场勘查，原本二次漏水是因为四楼刘某家中厨房的水管掉落，导致厨房积水，渗漏至三楼和二楼。
行动化解矛盾纠纷的“熟手”，周红深知纯属的环境和简短的氛围能灵验缩短当事东谈主的屈膝情怀。对此，她主理住勘查现场是当事东谈主纯属的生涯环境这一特色，与人人分散“掏心窝子”。
“罗大姐，这起漏水事件，不啻你一家遭遇耗费，而且受损价值其实也没那么大，你看是不是不错重新探究下抵偿金额。人人楼上楼下住着，因为漏水事件闹僵，多影响邻里和洽呀！”
“漏水事件，其实每家或多或少都有一定的攀扯，而且同住一栋楼，谁都无法置诸度外，也要彼此体谅，一王人商量着把事情处理掉才最伏击。”周红又把王某、沈某、刘某叫到一王人，全心开解。
刘某听完周红劝导后主动说谈：“其实我始终不在家，若是不是这次漏水报警，我都不知谈家里被淹，都是邻居，我快意承担二楼和三楼部分耗费。”
周红尖锐地发现这是一个“破局点”，她向邻居们传达了刘某的想法，几位当事东谈主听到刘某的“表态”后，既感动又有点不好意料。于是罗某随着暗示快意把耗费变更为1万元，其他邻居也纷纷暗示赐与一定抵偿。
天然耗费抵偿已缩短，但与部分当事东谈主形态预期仍有差距。
“人人且归再和家里东谈主商量商量，下周再来‘网格法庭’一王人商讨下。”
秉着作念亲邻不作念怨邻，再次商量的经过中，人人决建都各退一步，一楼、三楼、四楼、五楼各自进行部分抵偿，二楼也安妥减少抵偿金额，最终牵涉这次漏水纠纷的邻居们罢了一致。随后，由“网格法庭”现场出具归拢书，邻居们现场将抵偿款给付罗某，这场漏水风云终于平息了。
开头：东谈主民法院报·2版
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