周女士反应
旧年12月份把一套屋子过户给姐姐
不测发现了两年前买房时的税费问题
她认为是多交了一万多
周女士在杭州西湖区翠苑三区有一套房
2022年通过“德佑”买的
50平米控制
花了一百七十多万
中介费约莫三万一
其时交纳了百分之一的个东谈主所得税
上个月
她把屋子过户给姐姐时发现了问题
周女士：在登记过户以及走进程的技能，阿谁机构跟我说，即是你不错是有遴选权的，你不错遴选20%的差额税，或者径直1%的全额税。然后咱们才发现正本即是，咱们白白交纳了这一部分钞票。
周女士先容
百分之一的个税即是17350元
依据计策
房主以低于买入的价钱出售
这笔钱不错无谓交纳
周女士：比如说咱们其时的阿谁卖方，他跟咱们说以及中介跟咱们说，他买进来是215万，然后卖出是173.5万，收支了快要了有40万的差距。走这个差额税，其实这个税不错幸免掉了，这是其时国度计策允许的。
周女士说
这套房其时还莫得满五年
是以需要交纳个税和契税
个税本不错幸免
我尝试了很多次，删改了很多内容，但这篇文章还是几次无法通过平台审核。
《清明上河图密码》热播，关于宋朝风貌的讨论也纷至沓来，买房置业的努力、找工作的一波三折、职场汇报的艺术、为生活忙碌的日常等，观众在赵不尤一家的经历里看到了自己的现实缩影，这也是《清明上河图密码》想要抓住的“故事密码”——写好每个人物。
但因为中介的虚伪
以致她遇到不小的赔本
周女士：他们齐说，咱们集团的轨制即是这么的，我最多给你95折，或者97折的一个赔偿金。咱们其时交的中介费，冒失是三万来块钱，95折到97折，即是900多块钱到1500元控制。那以咱们的资金跨度来说，他这个其实就黑白常混沌了。
周女士认为
找中介公司的一大经营
即是专科的东谈骨干专科的事
可我方付了三万多的中介费
却因为中介的不专科
赔本了一万七
周女士：我在国度计策允许的情况下，我是不错无谓交纳的，属于我的赔本，我认为它是要承担我这个赔本的。
中介“德佑”当今是贝壳旗低品牌
记者陪周女士来到贝壳走动功绩中心
杭州贝壳走动功绩中隐衷迹司理 邓先生：当今回偏持来说是，两百多万成交，她这一手是一百七十多万。如若个税是走差额，那即是莫得个税嘛，如若是走全额就有一个个税。然后周女士这边遴选全额缴税，是以即是有一个个税。因为农税核税它是盲盒，它不会公示给成交的交易两边，也不会公示给居间方的。
周女士：要点是咱们根柢不知谈有遴选权，而不是说咱们遴选哪个更优惠，哪个钱会交得更多，而是咱们根柢不知谈这个事情。
周女士自后反馈
贝壳方面告诉她
公司会尝试向税务部门请求重新核算
贝壳方面表态
但愿为客户争取更多利益
如若无法重新核算
公司客服会与周女士再协商赔偿