对于“经三次拍卖一次变卖而措置不成的财产”，流程一定的时辰后，肯求推行东谈主不错再肯求推行法院给予措置。

来源丨江西高院

▍问：动产流程流拍两次、不动产流拍三次并经变卖不成交且肯求推行东谈主能够其他推行债权东谈主不肯意承受能够照章不成罗致拍卖财产以物抵债，以致被推行东谈主财产无法变现的（含已裁定终本案件），法院能否决定再次拍卖和变卖？

▍答：为了完了债权债务璧还最大化，在此种情形下，肯求推行东谈主又重新肯求运行拍卖、变卖设施的，东谈主民法院不错诈骗目田裁量权决定运行再行评拍卖、变卖设施。

其中，在拍卖财产原评估阐明有用期内肯求的，仍以原评估阐明细目价钱的保留价进行拍卖、变卖，降价幅度分歧依照传统拍卖或网络拍卖联系法律和公法评释章程重新细目；在原评估阐明已跳跃有用期后肯求的，应当重新评估后再照章运行再行拍卖能够变卖设施。评估阐明的有用期按照评估阐明载明的期限细目。参加拍卖设施后，评估阐明有用期届满不影响后续拍卖、变卖和以物抵债设施的链接进行，然而拍卖时辰过长能够市集行情发生紧要变化的应当重新评估。

需要注视的是，要是评估阐明已过时，但肯求推行东谈主与被推行东谈主均无异议的情况下，东谈主民法院仍不错参照该评估阐明细目拍卖保留价。为擢升推行收尾，重新评估应以托福第一轮拍卖时的评估机构评估为原则，两边商定另行托福其他评估机构的之外。

另外，要是东谈主民法院决定运行再行拍卖时，原推行拍卖方向物也曾肃清查封、扣押措施的，运行之前应起头查封能够扣押。

对于变卖的价钱，当事东谈主两边及联系权利东谈主对变卖财产的价钱有商定的，按照其约订价钱变卖，该约订价钱包括第三次（动产第二次，下同）流拍的价钱；无约订价钱但有市价的，变卖价钱不得低于市价；无市价但价值较大、价钱不易细目标，应当托福评估机构进行评估，并按照评估价钱进行变卖。按照评估价钱变卖不成的，不错裁减价钱变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。对于金银终点成品、当地市集有公开交游价钱的动产、易沉沦变质的物品、季节性商品、撑捏清苦能够撑捏用渡过高的物品，东谈主民法院不错径直决定公告变卖，不受拍卖时辰和流拍次数的截止。

然而，东谈主民法院决定运行再行变卖、拍卖设施的，不得违犯《最高手民法院对于东谈主民法院办理推行异议和复议案件多少问题的章程》第二十一条的不容性章程。

▍分析依据

民事推行的最终指标是使肯求推行东谈主经告成裁判法律晓喻所细目标权益得以完了，在被推行东谈主莫得主动履诈骗肯求推行东谈主的上述权益得以完了前，被推行东谈主就负有链接履行其所负的生师法律晓喻所细目标义务。在被推行东谈主负有资产给付义务的情形下，被推行东谈主就负有以其沿途财产链接偿还债务的拖累。这里的“沿途”财产诚然也包括“经三次拍卖一次变卖而措置不成的财产”。故对于“经三次拍卖一次变卖而措置不成的财产”，流程一定的时辰后，肯求推行东谈主肯求推行法院给予措置，能够法院依权利给予措置，不错尽最大可能完了该财产或财产权的价值，完了债权债务璧还最大化的立法指标，相宜目田裁量权诈骗的正当性基础。

对于评估阐明的有用期细目，参见最高手民法院《重庆中侨置业有限公司、中国信达资产治理公司重庆市分公司与重庆中侨置业有限公司、重庆康信置业有限公司等信用证纠纷、肯求承认与推行法院判决、仲裁裁决案件推行裁定书》[（2016）最高法院执复20号]、《张淑杰、牡丹江市城郊农村信用调和联社北安信用社等与张淑杰、樊文生汇报案推行裁定书》[2014]执监字第23号、《最高手民法院对于深圳市华旅汽车运载公司出租车派司捏有东谈主对深圳市中级东谈主民法推行异议案的复函》[（2001）执监字第232号]第三条。另，依照建造部、中国东谈主民银行和中国银行业监督治理委员会鸠集制定的《房地产典质估价率领意见》（2006年3月1日履行）第二十六章程，房地产评估阐明的有用期为一年。

对于变卖的价钱细目，应当依照《对于东谈主民法院民事推行中拍卖、变卖财产的章程》（以下简称《拍卖、变卖章程》）第三十四、三十五条章程。对于拍卖之前必须先行查封扣押，参见《拍卖、变卖章程》第一条章程，在推行设施中，被推行东谈主的财产被查封、扣押、冻结后，东谈主民法院应当实时进行拍卖、变卖能够罗致其他推行措施。该法条是查封优先措置的体现。

诚然，依照《拍卖、变卖章程》第二十八条第二款章程，流拍、变卖不成交且肯求推行东谈主、其他推行债权东谈主仍不示意罗致该财产抵债的，应当肃清查封、冻结，将该财产退还被推行东谈主，但对该财产不错罗致其他推行措施的之外。

因此不错觉得，肯求推行东谈主能否再次肯求东谈主民法院对原拍卖、变卖财产进行拍卖、变卖，法律莫得明确其请求权的措施基础，仅仅明确不错观点对被推行东谈主的其他财产或财产权进行措置；同理，东谈主民法院能否依权利或依肯求推行东谈主肯求决定径直变卖或重启拍卖、变卖设施，法律莫得授权，也莫得明确不容。然而，该法条立法本意，并非查封、扣押财产经三次拍卖一次变卖后仍无法措置的，就只可归还给被推行东谈主或其他义务东谈主，就不成再进行措置，而是一个“阶段性”的章程，意即联系财产或财产权经三次拍卖一次变卖后，又不允洽罗致其他推行措施，仅仅联系财产的“拍卖设施”就告一段落，而总共这个词推行设施仍在链接。

最高手民法院联系开辟就《推行拍卖、变卖章程》答记者问时就提到“将拍卖财产返还被推行东谈主后，对该财产的拍卖就告一段落。诚然，要是明天该财产增值，不错斟酌重新运行拍卖设施进行拍卖。肯求东谈主也不错肯求推行被推行东谈主的其他财产。”因此，联系财产或财产权经三次拍卖一次变卖后，重新拍卖和变卖在表面上具有可行性。

终末，再行拍卖、变卖要是违犯法律及公法评释的章程，可能导致被撤消的法律后果。《最高手民法院对于东谈主民法院办理推行异议和复议案件多少问题的章程》第二十一条章程，当事东谈主、利弊关系东谈主冷漠异议请求撤消拍卖，相宜下列情形之一的，东谈主民法院应予支捏：（一）竞买东谈主之间、竞买东谈主与拍卖机构之间坏心诱导，损伤当事东谈主能够其他竞买东谈主利益的；（二）买受东谈主不具备法律章程的竞买阅历的；（三）不法截止竞买东谈主参加竞买能够对不同的竞买东谈主章程不同竞买条目的；（四）未按照法律、公法评释的章程对拍卖方向物进行公告的；（五）其他严重违犯拍卖设施且损伤当事东谈主能够竞买东谈主利益的情形。当事东谈主、利弊关系东谈主请求撤消变卖的，参照前款章程处理。

资金流向方面，12月27日，兴蓉环境主力资金净流出294.35万元，近5日总体呈流入状态，5日共流入3706.34万元。

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