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2024年澳洲最热门购房地区揭晓

PropTrack分析了REA上的2024年最受护理的区域，揭示了买家搜索最多的热门地区。榜单中既有老牌热门区域，也挑升料除外的新兴市集。

悉尼

跟着新地铁基础体式的开放，Hills District成为购房者护理的焦点，其中Castle Hill位列悉尼最受接待的区域首位。

地铁裁汰了通勤时候，使得该地区对城市上班族愈加具有劝诱力。

Castle Hill区域的房屋多为浩荡的独栋住宅，带拍浮池和大面积地盘，相等相宜追求生计品性的家庭。

此外，Blacktown也置身前五。当地住户Renee Booth暗意，该区域距离市区仅30-40分钟车程，房价比较其他区域更为实惠。

她与伴侣购买了一套三居室房屋并将其翻新为豪华四居室住宅，这种性价比劝诱了很多年青买家。

墨尔本

Richmond以139.25万澳元的中位房价高居榜首，而Brunswick也因其专有的文化魔力和城市更新位列前五。

天然Brunswick曾因黑帮行为闻名，但当今也曾成为备受追捧的前锋区域，以街头艺术、咖啡馆文化和音乐形貌闻名。

PropTrack经济学家Paul Ryan暗意，这些热门搜索区域的高护理度无间意味着改日可能劝诱更多买家，从而鞭策房价高潮。

布里斯班

Coorparoo成为布里斯班最热门的购房区域，其中位房价为75.5万澳元，略低于大布里斯班77万澳元的合座中位值。

数据炫耀，2024年仅37套房产就劝诱了越过2684名潜在买家，竞争特殊狠恶。Coorparoo因其围聚市中心（仅5.5公里）且生计体式都全，被称为“生计形态优选地”。

紧随后来的是New Farm，这一高端区域的中位房价为102.75万澳元，深受裕如买家的爱好。其优雅的环境和便利的城市络续使其成为布里斯班的顶级遴荐之一。

阿德莱德

阿德莱德的热门区域以控制海岸和家庭友好为特色。

Glenelg位列榜首，这里的房产以高性价比劝诱了无数买家。当地牙东谈主David Ferrari暗意，Glenelg因围聚市中心、领有讲究的生计体式而备受爱好，尤其受到来自州际买家的护理。一些州际买家致使惊诧于这里的房价，相较于新南威尔士或维多利亚州，Glenelg距离市区调换距离的房产价钱要低得多。

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6周就能建好一套房！3D打印“黑科技”进犯澳洲建筑行业

《逐日电讯报》1月26日报谈，专揽改进性时刻在短短6周时候内建造住房，已成为措置新州住房危险的封闭性决议，并得到了柯民念念（Chris Minns）政府的复旧。

新南威尔士大学的一位解释与悉尼西北区的一位企业家向《逐日电讯报》 先容了3D混凝土打印时刻将若何为建筑行业带来变革。

政府将专揽这一东谈主工智能时刻在Dubbo的一块旷地上建造两座双拼别墅 （duplexes），行为社会住房项指标一部分。

新州住房厅长Rose Jackson对此也感 到爽直。

“3D打印住房是一场颠覆性的创新，”她说，“与传统圭表比较，建造速率更快、资本更低、更环保，确乎不错在缓解住房危险中发达遑急作用。”

来自UNSW的Hank Haeusler解释获取了联邦政府的资金，用于酌量3D打印时刻。

他暗意，“若是你检察分娩力弧线，自20世纪90年代以来，建筑行业果然莫得变 化。仍然是工东谈主在手工垒砌砖块。比较之下，制造业在软件时刻方面的当先显赫，特斯拉每13秒就能分娩一辆车。”

企业家Jai Ranganathan正在墨尔本外郊专揽一台价钱接近300万澳元的原土制造10 米x 5米3D打印机建造一栋两层楼房屋。

他绸缪在本年晚些时候于悉尼为其公司3VIMA启动市集扩张行为，高兴在获取DA审 批后6周内建成平静的三卧两卫住宅。

新州政府位于Dubbo的双拼别墅名堂瞻望将不才月末完工，合座建筑周期为16周， 接管传统圭表建造则需6到8个月。

“这种机器东谈主时刻是建筑业的改日，”Ranganathan暗意，每台打印机每年可建造近 100栋房屋。

他将其与汽车行业的发展作念对比，暗意汽车也已从最初的手工制造， 革新为如今99%的公司都在使用机器东谈主时刻。

新的房屋成就经过包括在现场部署3D混凝土打印机，以在地基浇筑完成并固化后， 打印里面和外部墙体。

打印机将凭据房屋的瞎想进行事先编程，其中包括门、窗和电力进口的位置。

通过 前后傍边以及潦倒移动，打印契机将混凝土准确浇筑到位，并在墙体内为电路和管谈预留空间，酿成的肋状结构不错保留或进行抹灰处理。

Ranganathan还炫耀，打印机的杂音不会越过一台吸尘器。

“72小时内便不错完成一套三卧两卫房屋的墙体结构，若允许打印机24小时运行， 速率会更快。“

“一朝墙体完成后，再进行屋顶、地板铺设，以及木匠、电工和水督工的后续功课。因此地基和墙体需要一周时候，装修工序需四周，再用一周进行验收。”

Haeusler暗意，联邦政府对这种新兴时刻的护理是合理的。

“政府以为3D打印时刻值得酌量，并筹商其在建造更多住房中的应用圭表，”他说，“咱们的住房危险如斯严重，不尝试新圭表短长常不理智的。”

Haeusler获取了澳洲酌量中心（Australian Research Centre）和相助酌量中心施行（Cooperative Research Centre Practice）的资金复旧，用于酌量“专揽土产货 材料在偏远地区建造3D打印房屋”。

他指出，3D打印不错灵验措置偏远地区材料输送资本高以及劳能源枯竭的问题。

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澳洲夫人卖房，唯独$5000！但有一个条目…

据RealEstate网站1月26日报谈，想以5000澳元买一幢屋子吗？

位于维州偏远地区 的Shiells一家很乐意以这个价钱出售他们的住所——你只需前来搬走它即可。

这个四口之家位于Bamawm的地块上期许之家果然就快完工了，迫不足待地想从畴昔三年里他们居住的这幢原有屋子中搬走。

近期，加拿大航空宣布从2025年开始为其“忠诚度计划”会员推出免费WiFi。法国航空公司表示，它将彻底改革其WiFi服务，以继续其高端之旅。从2025年开始，法国航空将逐步为Flying Blue客户推出这项服务。该服务由星链的连接解决方案实现。美国联合航空公司将于2025年启用免费WiFi，该服务的测试将于2025年初开始。

近年来，美国主要航司在运营高峰期间多次出现软件问题，成为头条新闻。最引人注目的是，西南航空的网络在2022年12月崩溃，原因是该航空公司的机组人员跟踪软件发生故障，而达美航空则在2024年7月经历了一次IT中断，引发了连锁航班取消。

可是，与其顺利消释房屋，Brenton Shiells暗意他但愿通过回荡这幢三室一卫的 屋子，来匡助另一个家庭获取一处栖身之所，而不是让他们“花50万澳元重新运转 建造新址子”。

这座屋子曾毁坏容纳了Brenton Shiells、他的内助Ashlee、8岁的犬子Chase、4岁 的女儿Charlee，以及他们的三只边牧犬Benji、Bella和Bonnie。

但在几个月后，比及新家完工时，他们乐意果然无偿地交出这处旧住所。

Brenton暗意：“它独一的问题是需要从新打桩，但若是你要搬迁屋子的话，这不能 问题，因为搬到新方位后会有新的桩基。”

“但里面的所有体式都是好的。” 天然跟着时候的推移，屋子的墙面确乎出现了一些破绽，但他补充称，墙体结构的 框架情状讲究。

Brenton提到，他是在看到其他东谈主在线发布了可搬迁的房源信息后，有了这个方针，况兼那座曾用于拍摄澳洲经典电影《The Castle》的屋子，也被奏凯搬迁到了 新地点，炫耀出房屋回收是可行的。

那座屋子曾位于Strathmore区的Dagonet St，2017年底被搬到了Beechworth。

它在 一次拍卖中以4万澳元的价钱售出，并被称为澳洲电影历史的一部分。

Shiells一家瞻望将从本年4月1日起，欢乐将他们的旧屋子交出。

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澳洲租房者生计资本提案建议租房押金可回荡

提交给联邦政府的一项新的生计资本提案命令让租房者一世只需交纳一次押金。

McKell酌量所建议扩充一项宇宙性的可转押金绸缪，租房者不错在不同租约之间回荡押金，而不是在退还前一笔押金的同期交纳第二笔押金。

凭据该提案，租房者还不错从押金中获取利息，瞻望10年内可轻松2600澳元。

McKell酌量所首席实行官Edward Cavanough暗意，这项策略将在清苦的市集环境中缓解宏大的生计资本压力。

Cavanough敦促政府将这一建议纳入选举，因为“租房者的投票至关遑急”。

最近的一份请教炫耀，尽管宇宙市集大幅降温，悉尼仍然是澳洲房钱最不菲的城市，而珀斯则因房钱高潮幅度较大而成为第二不菲的城市。

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