近日，天眼问政栏目接到贵阳市民反应，称位于云岩区的电建云岩赋小区在12月初申报业主持理房产证时，要求贷款购房的业主必须通过指定的第三方公司——好意思福居环境劳动公司进行代办，且不提供房屋大本复印件。这一作念法激勉了部分业主对是否存在强制糜费的质疑，但愿媒体及关联职能部门大约实时热心。
贵阳电建云岩赋小区
首先，加湿器使用不当可能导致室内湿度过高。湿度过高的环境不仅会使人感到闷热不适，还可能滋生细菌、霉菌等微生物。这些微生物随着加湿器的雾气飘散到空气中，被人体吸入后可能引发呼吸道疾病，如哮喘、过敏性鼻炎等。特别是对于儿童、老人和免疫力较弱的人群，这种影响尤为明显。
在这一热潮中，不少中医馆和中医药企业也纷纷入局，将“药食同源”的理念融入茶饮产品中，吸引了大量消费者的关注。与此同时，新茶饮品牌也在积极向养生赛道转型，推出了众多以人参、茯苓、罗汉果、枸杞等中药材为原料的茶饮产品，如“熬夜水”“晚安水”“纤纤水”“刮油茶”等，这些产品更加贴近现代人的日常生活场景，满足了消费者对于健康与美味的双重需求。
12月23日，记者赶赴位于云岩区白云大路的电建云岩赋小区进行实地探问了解情况。小区住户王先生默示，因使命沉重未能躬行赶赴办理，他并未传说必须通过代办的方式办理房产证。另一位住户张女士则炫夸，房开公司在现场明确奉借钱款购房的业主必须通过代办方式办理房产证，况且不提供房屋大本等贵府给业主自行办理。
张开剩余67%不动产权证办理申报书（由住户张女士提供）
根据张女士提供的不动产权证办理申报书及奉求办理不动产产权证收件字据炫夸，贵阳和悦置业有限公司配置的电建地产·洺悦府（引申名电建地产·云岩赋）花式一期已于2024年1月获取商品房统共权驱动登记（简称不动产权大证），并已具备办理商品房统共权鼎新登记条件（简称分户不动产权证）。业主可于2024年12月16日至12月19日10:00-17:00在电建地产·云岩赋花式一期生意S8号楼一层办理关联手续。若奉求第三方代办，则需交纳包括不动产权证代办劳务劳动费、不动产他项权证代办劳务劳动费、不动产产权证印花税、登记工本费等盘算推算380元的用度。
奉求办理不动产产权证收件字据（由住户张女士提供）
记者关联了申报书上公布的物业劳动中心盘问电话，使命主说念主员默示对于房产证办理的问题未便复兴，残暴盘问具体认真办理的使命主说念主员，并提供了关联关联电话。随后，记者通过物业提供的关联方式关联到了好意思福居环境劳动公司，关联使命主说念主员评释称，对于当今有贷款的业主，必须由该公司进行代办房产证，因为业主坚忍的购房条约中已有商定，现仅是按照条约商定和关联经由进行办理。而对于全款或贷款已还清的业主，则不错遴荐自行办理房产证。
针对上述情况，这么的条约商定是否属于强制性条件呢？商定是否属于奉求行径？住户行为奉求东说念主是否享有运用单方拆除奉求的权益？记者盘问了天眼问政讼师团成员、贵州重元讼师事务所专职讼师刘宸睿，请他从法律角度分析，给出专科残暴。
刘宸睿讼师默示，当先，应该笃定两边之间所坚忍的购房条约中是否存在代办产权事宜条件。其次，即使存在代办条件，业主行为奉求东说念主其代办产权也只是是一种奉求行径。行为奉求东说念主，业主享有单方的拆除权，是以该条件对业主而言，并不是强制性的条件也无法起到强制试验的法律后果，业主随时不错运用拆除奉求的权益，使得该第三方受奉求的职权失权，从而不具备代业主持理产权的职权，那么业主也就不错自行办理了。
贵州日报天眼新闻记者
瞿浩然，周旺泽
裁剪，郑康宁
二审，刘娟
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