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最近，楼市驱动战术反攻了。最新的数据露馅，北京在12月的二手房成交同比暴涨了66%加拿大pc28结果走势数据，广州的二手房成交也创一年新高。而深圳和上海其实本年其实一直齐相比好，上海的房价致使齐已持续环比高涨了22个月了。

不错说一线城市的二手房照旧悉数大幅高涨。至于新址，前30个大城市的数据露馅，成交也同比回正了。

我之前写过一篇著述，以为一二线城市的楼市稳住了，那么房地产的决战就算告捷了，见底回稳的蓄意也就完成了。

当今，一线城市蓝本是我最缅想的场所，因为一线城市的房价收入比最高，房价房钱比也最高，杠杆水平也最高，换句话说，估值的泡沫也很高。即就是房地产经验了3-4年的熊市，一线城市的新址价钱依然坚挺，估值照旧未低廉。

可是，望望香港，几十年齐是一直是公共房价最高的城市，房价收入比几十年齐是公共最高，东谈主家雷同坚抓了这样久，那么也就不错融会了。

对于为何去年未推端到端，郎咸朋解释是在等待数据和算力成熟。理想 AD Max 车型销量增长使高质量训练数据达 10 亿公里规模，年初算力达 5EFLOPS，加上预研成果，今年具备了实施条件。

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当今二线城市的楼市似乎还并未企稳，不外好在二线城市的房价比起高位照旧下落了好多，风险应开释了不少。

当今，自相干楼市利好政策落地后，二线城市的房地产销售出现阶段性回稳，部分城市如杭州、成齐、武汉等的成交量显赫增长。举例，杭州 2024 年 11 月新址成交总量高达 81.9 万闲居米，环比高涨了 14.8%；武汉 11 月新建商品房网签成交量达 16767 套，环比增长 53.6%

从公布的GDP来看，二线城市，相配是热门二线城市，大部分照旧率先天下平均水平的，住户的可诓骗收入增速也越过了平均水平，那么泡沫也在进一步被消化中。

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